Τι είναι το ΜΙΔΑ και πώς θα λειτουργήσει
Το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ) αποτελεί μια νέα ψηφιακή πλατφόρμα που στοχεύει στην ενοποίηση όλων των στοιχείων σχετικά με την ακίνητη περιουσία. Περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες θα κληθούν να δηλώσουν λεπτομερώς τη χρήση κάθε ακινήτου τους.
Βασικός στόχος του συστήματος είναι ο εντοπισμός αδήλωτων ενοικίων, τετραγωνικών και “γκρίζων” ιδιοκτησιών. Το σύστημα θα συνδέει πλέον το Ε9, τις μισθώσεις και το Κτηματολόγιο σε μια ενιαία βάση δεδομένων.
Οι προκλήσεις και οι ανησυχίες της αγοράς
Παρά τους καλούς στόχους, η αγορά ακινήτων εκφράζει σημαντικές ανησυχίες:
– Αυξημένο κόστος συμμόρφωσης για διορθώσεις – Πιθανές καθυστερήσεις σε μισθώσεις και μεταβιβάσεις – Κίνδυνοι από τεχνικά λάθη και ασυμφωνίες
Κρίσιμο σημείο αποτελεί η διαχείριση των διαφορετικών δεδομένων μεταξύ παλαιών και νέων καταχωρίσεων, ειδικά σε πολυπλοκότερες περιπτώσεις ιδιοκτησίας.
Η κυβέρνηση διαβεβαιώνει ότι το σύστημα στοχεύει σε μια δικαιότερη καταγραφή, χωρίς να δημιουργεί πρόσθετα βάρη στους πολίτες.
Το ΜΙΔΑ αναμένεται να αποτελέσει μια σημαντική τομή στη διαχείριση της ακίνητης περιουσίας, απαιτώντας προσαρμοστικότητα από όλους τους εμπλεκόμενους.
