Η ΑΑΔΕ ξεκινά εκτεταμένους ηλεκτρονικούς ελέγχους σε χιλιάδες ακίνητα που μισθώνονται μέσω Airbnb και άλλων ψηφιακών πλατφορμών. Τα στοιχεία των μισθωμάτων θα συγκριθούν με τις φορολογικές δηλώσεις των ιδιοκτητών, προκειμένου να εντοπιστούν αδήλωτα εισοδήματα.
Πώς θα γίνει η διασταύρωση
Η εφορία συγκεντρώνει δεδομένα από τρεις μεγάλες πλατφόρμες βραχυχρόνιας μίσθωσης: Airbnb, Booking και VRBO. Τα ποσά που εμφανίζονται εκεί θα συγκριθούν με όσα δηλώνουν οι ιδιοκτήτες στις φετινές φορολογικές δηλώσεις. Παράλληλα, η ΑΑΔΕ ελέγχει αν τα ακίνητα έχουν καταχωρηθεί στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής.
Ο μηχανισμός των διασταυρώσεων ενεργοποιείται μέσα στις επόμενες ημέρες. Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων εστιάζει σε περιπτώσεις όπου υπάρχει απόκλιση μεταξύ των καταγεγραμμένων μισθωμάτων και των δηλωθέντων εισοδημάτων.
Πρόστιμα έως 50% των εσόδων
Οι ιδιοκτήτες που εντοπιστούν να μην δηλώνουν τα εισοδήματά τους από βραχυχρόνιες μισθώσεις αντιμετωπίζουν βαριά πρόστιμα. Το ποσό των κυρώσεων φτάνει έως το 50% των αδήλωτων εσόδων. Επιπλέον, θα κληθούν να πληρώσουν αναδρομικά τον φόρο που όφειλαν.
Οι κυρώσεις επιβάλλονται τόσο για τα αδήλωτα εισοδήματα όσο και για την παράλειψη καταχώρησης στο επίσημο μητρώο της ΑΑΔΕ. Η διπλή παράβαση επιβαρύνει ακόμη περισσότερο τους παραβάτες.
Το Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής
Κάθε ακίνητο που προσφέρεται για βραχυχρόνια μίσθωση πρέπει υποχρεωτικά να είναι εγγεγραμμένο στο Μητρώο Βραχυχρόνιας Διαμονής της ΑΑΔΕ. Ο έλεγχος αυτός στοχεύει στην καταπολέμηση της φοροδιαφυγής και στη διασφάλιση της διαφάνειας στην αγορά των τουριστικών μισθώσεων. Χιλιάδες ακίνητα αναμένεται να περάσουν από το φίλτρο των διασταυρώσεων τις επόμενες εβδομάδες.
