Το στεγαστικό πρόβλημα στην Ελλάδα οξύνεται, με τους πολίτες να δυσκολεύονται όλο και περισσότερο να βρουν προσιτή κατοικία. Μόνο το 66% των Ελλήνων δηλώνει ικανοποιημένο από τις συνθήκες στέγασής του, σύμφωνα με νέα πανευρωπαϊκή έρευνα. Ο μέσος ευρωπαϊκός όρος ανέρχεται στο 77%.
Τι δείχνει η έρευνα RE/MAX
Η έρευνα «European Housing Trend Report 2025» της RE/MAX Europe καταγράφει σημαντική πτώση στην ικανοποίηση των Ελλήνων σε σχέση με πέρυσι. Η Ελλάδα βρίσκεται στις τελευταίες θέσεις της κατάταξης, πολύ πίσω από χώρες της Κεντρικής και Βόρειας Ευρώπης. Η Ολλανδία κατέχει την πρώτη θέση.
Οι νέοι δυσανασχετούν περισσότερο. Millennials και Γενιά Z καταγράφουν τα υψηλότερα επίπεδα δυσαρέσκειας, λόγω οικονομικών περιορισμών. Ένας στους τρεις Έλληνες σκέφτεται να αλλάξει κατοικία μέσα στους επόμενους 12 μήνες.
Γιατί οι Έλληνες δυσαρεστούν
Η έλλειψη επαρκούς χώρου συγκαταλέγεται στους κύριους λόγους δυσαρέσκειας. Το πρόβλημα πιέζει κυρίως τις νεότερες ηλικίες, που ζουν σε μικρότερα διαμερίσματα. Οι κάτοικοι μονοκατοικιών εμφανίζουν υψηλότερα επίπεδα ικανοποίησης από όσους μένουν σε διαμερίσματα.
Η γεωγραφική θέση παίζει καθοριστικό ρόλο. Οι κάτοικοι μεγάλων αστικών κέντρων δυσαρεστούν περισσότερο από όσους ζουν σε αραιοκατοικημένες περιοχές. Το υψηλό κόστος στέγασης πιέζει τα νοικοκυριά, ωθώντας πολλούς να στραφούν σε οικονομικότερες επιλογές.
Το χάσμα μεταξύ τιμών και εισοδημάτων
Οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται συνεχώς, χωρίς όμως τα εισοδήματα να ακολουθούν την ίδια πορεία. Το χάσμα διευρύνεται, δυσκολεύοντας την πρόσβαση στην ιδιοκτησία. Οι ιδιοκτήτες εμφανίζονται σαφώς πιο ικανοποιημένοι από τους ενοικιαστές.
Η κατοχή κατοικίας συνδέεται με υψηλότερα επίπεδα ικανοποίησης και αίσθηση ασφάλειας. Οι νέοι όμως αντιμετωπίζουν σοβαρές δυσκολίες να αποκτήσουν δικό τους σπίτι, με το στεγαστικό πρόβλημα να επιβαρύνει την ποιότητα ζωής τους.
