Το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας έθεσε σε δημόσια διαβούλευση νομοσχέδιο που ανοίγει το παράθυρο για πολεοδόμηση σε προστατευόμενες περιοχές Natura. Η ρύθμιση αφορά Ζώνες Βιώσιμης Διαχείρισης Φυσικών Πόρων που εφάπτονται σχεδίων πόλης ή ορίων οικισμών. Παράλληλα, το νομοσχέδιο δίνει παρατάσεις έως το 2027 για τακτοποίηση αυθαιρέτων σε δάση και πάρκα.
Τι επιτρέπει το νομοσχέδιο
Για πρώτη φορά, τμήματα περιοχών Natura μπορούν να ενταχθούν στο σχέδιο πόλης υπό συγκεκριμένους όρους. Η επέκταση επιτρέπεται μόνο σε εκτάσεις που βρίσκονται σε άμεση συνέχεια με ήδη πολεοδομημένες περιοχές. Η παρέμβαση πρέπει να προβλέπεται από Τοπικό ή Ειδικό Πολεοδομικό Σχέδιο και να τεκμηριώνεται πλήρως η αναγκαιότητά της. Το όριο ορίζεται στο 20% της συνολικής έκτασης της συγκεκριμένης ζώνης.
Όροι και φίλτρα προστασίας
Κάθε πολεοδόμηση θα πρέπει να είναι συμβατή με τις Ειδικές Περιβαλλοντικές Μελέτες της κάθε περιοχής. Δεν επιτρέπεται παραβλάβη της ακεραιότητας του οικοσυστήματος. Στις ζώνες αυτές μπορεί να περιλαμβάνονται δάση, αρχαιολογικοί χώροι, ζώνες προστασίας Α’ και Β’ μνημείων, και βιότοποι. Οι επιτρεπόμενες χρήσεις καθορίζονται από το σχετικό προεδρικό διάταγμα.
Παρατάσεις για αυθαίρετα κτίσματα
Το σχέδιο νόμου δίνει προθεσμία έως 31 Δεκεμβρίου 2027 για νομιμοποίηση υφιστάμενων αυθαίρετων κτιρίων σε πάρκα και άλση. Η ίδια παράταση ισχύει για κτηνοτροφικές εγκαταστάσεις, εκτροφεία θηραμάτων και ιερές μονές σε δάση. Χιονοδρομικά κέντρα και οι μηχανικές τους εγκαταστάσεις πρέπει να λάβουν έγκριση από τη δασική υπηρεσία εντός της ίδιας προθεσμίας. Οι δήμοι έχουν χρόνο έως το τέλος του 2027 να εξασφαλίσουν τις απαιτούμενες άδειες για αυθαίρετα εντός χώρων πρασίνου.
