Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά αναβολή της υποχρεωτικής τραπεζικής πληρωμής ενοικίων που ξεκινά την 1η Απριλίου. Με επιστολή προς τον υπουργό Κυριάκο Πιερρακάκη και τον διοικητή της ΑΑΔΕ Γιώργο Πιτσιλή, η ομοσπονδία ζητά να δηλωθούν πρώτα οι τραπεζικοί λογαριασμοί στην πλατφόρμα του ΜΙΔΑ. Απομένουν μόλις δύο εβδομάδες και η υπουργική απόφαση με τις εξαιρέσεις δεν έχει εκδοθεί.
Ποιες είναι οι κυρώσεις για ιδιοκτήτες και ενοικιαστές
Η μη πλήρης τραπεζική καταβολή των μισθωμάτων φέρνει σοβαρές συνέπειες. Οι ιδιοκτήτες χάνουν την έκπτωση 5% επί των ενοικίων λόγω αποσβέσεων και δαπανών, ακόμη και αν η πληρωμή στο χέρι έγινε με ευθύνη του ενοικιαστή. Οι μισθωτές χάνουν την ετήσια επιστροφή ενοικίου που καταβάλλεται κάθε Νοέμβριο και το επίδομα στέγασης. Οι επιχειρήσεις που πληρώνουν ενοίκια με μετρητά χάνουν την έκπτωση της δαπάνης.
Ποιες εξαιρέσεις ζητά η ΠΟΜΙΔΑ
Η ομοσπονδία προτείνει ρητές εξαιρέσεις από τις κυρώσεις. Πρώτον, μισθώματα κατοικιών έως 500 ευρώ τον μήνα. Δεύτερον, μισθώσεις μεταξύ συμβαλλομένων άνω των 70 ετών. Τρίτον, ήδη προκαταβεβλημένα ενοίκια που έχουν δηλωθεί στην ΑΑΔΕ. Τέταρτον, μισθώματα που έχουν κατασχεθεί από το Δημόσιο ή ιδιώτη ή έχουν εκχωρηθεί σε τρίτους. Πέμπτον, ποσά που παρακατατίθενται στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων. Επίσης ζητά να οριστούν ως ακατάσχετα τα μηνιαία μισθώματα έως 1.250 ευρώ.
Πώς θα πληρώνονται τα ενοίκια με πολλούς συνιδιοκτήτες
Η ΠΟΜΙΔΑ ζητά να ξεκαθαριστεί το πλαίσιο για εκατοντάδες χιλιάδες μισθώσεις με πολλούς συνεκμισθωτές. Τα μισθώματα πρέπει να καταβάλλονται σε κοινό λογαριασμό, σε λογαριασμό ενός εξ αυτών ή εξουσιοδοτημένου τρίτου, εφόσον αυτό έχει δηλωθεί στο ΜΙΔΑ. Επίσης ζητά να επιτρέπεται η νόμιμη πληρωμή σε λογαριασμούς πληρεξουσίων, δικηγόρων, εταιρειών διαχείρισης ή κατοίκων εξωτερικού όταν αυτοί έχουν οριστεί για την είσπραξη των ενοικίων. Τέλος, προτείνει ειδική διαδικασία ένστασης μέσω της ΑΑΔΕ για περιπτώσεις που οι ενδιαφερόμενοι αμφισβητούν τεκμηριωμένα την επιβολή κυρώσεων.
