Χιλιάδες ιδιοκτήτες ακινήτων σε περιοχές που επλήγησαν από πυρκαγιές και σεισμούς θα λάβουν μέσα στον Απρίλιο νέα εκκαθαριστικά ΕΝΦΙΑ με μηδενικό φόρο. Το υπουργείο Οικονομικών διορθώνει με τροπολογία το σφάλμα που είχε προκύψει στα αρχικά χρεωστικά εκκαθαριστικά και επεκτείνει την απαλλαγή για το 2027.
Διόρθωση σφάλματος και επιστροφές
Η τροπολογία κατατέθηκε στο νομοσχέδιο για τον εκσυγχρονισμό των μεταφορών και αφορά δικαιούχους που έλαβαν χρεωστικά εκκαθαριστικά παρά τη νόμιμη απαλλαγή τους. Όσοι κατέβαλαν ήδη την πρώτη δόση θα δουν τα ποσά να επιστρέφονται ή να συμψηφίζονται με άλλες φορολογικές υποχρεώσεις.
Η απαλλαγή καλύπτει τα έτη 2026 και 2027 για περιοχές που υπέστησαν φυσικές καταστροφές. Επιπλέον, επεκτείνεται για πρώτη φορά στην Αττική για ακίνητα που επλήγησαν από τις πυρκαγιές της 23ης και 24ης Ιουλίου 2018.
Ποιες περιοχές καλύπτονται
Στη Βόρεια Εύβοια, οι Δήμοι Μαντουδίου–Λίμνης–Αγίας Άννας και Ιστιαίας–Αιδηψού που καταστράφηκαν το 2021 εξακολουθούν να απαλλάσσονται. Η ίδια ρύθμιση ισχύει για την Περιφερειακή Ενότητα Κορινθίας, όπου χάθηκαν ζωές στις πυρκαγιές του 2018. Η απαλλαγή επεκτείνεται στο σύνολο της ακίνητης περιουσίας των θυμάτων.
Οι σεισμόπληκτες περιοχές της Θεσσαλίας συμπεριλαμβάνονται στη ρύθμιση. Συγκεκριμένα, ακίνητα στις Περιφερειακές Ενότητες Λάρισας, Τρικάλων και Καρδίτσας που επλήγησαν από τον σεισμό της 3ης Μαρτίου 2021 απαλλάσσονται, εφόσον τα κτίρια χαρακτηρίστηκαν επικίνδυνα ή ακατάλληλα.
Στο Βόρειο Αιγαίο, οι Περιφερειακές Ενότητες Σάμου, Ικαρίας και Χίου που επλήγησαν από τον σεισμό και την πλημμύρα της 30ης Οκτωβρίου 2020 εντάσσονται στην απαλλαγή. Το ίδιο ισχύει για περιοχές της Κρήτης που επλήγησαν από σεισμούς τον Ιούλιο και Σεπτέμβριο 2021.
Στη Δυτική Μακεδονία, ο οικισμός Αναργύρων του Δήμου Αμυνταίου Φλώρινας που κηρύχθηκε σε αναγκαστική απαλλοτρίωση λόγω κατολισθήσεων απαλλάσσεται πλήρως. Πολεοδομικά ανενεργοί οικισμοί των Περιφερειακών Ενοτήτων Κοζάνης και Γρεβενών, όπως η Πεπονιά, το Πολύλακκο και η Τραπεζίτσα, καλύπτονται επίσης.
Προϋποθέσεις και χρονοδιάγραμμα
Για να δικαιούνται την απαλλαγή ΕΝΦΙΑ, οι ιδιοκτήτες πρέπει να διατηρούν την κυριότητα των ακινήτων τους. Στις περιπτώσεις πυρκαγιών απαιτείται επίσημη αυτοψία που αποδεικνύει τις ζημιές. Για τα σεισμόπληκτα κτίρια χρειάζεται χαρακτηρισμός ως επικίνδυνων ή ακατάλληλων για χρήση.
Τα νέα εκκαθαριστικά αναμένεται να εκδοθούν εντός του Απριλίου. Οι επιστροφές θα γίνουν είτε με κατάθεση στον τραπεζικό λογαριασμό των δικαιούχων είτε με συμψηφισμό σε μελλοντικές φορολογικές υποχρεώσεις. Η ρύθμιση στοχεύει στην ουσιαστική ελάφρυνση χιλιάδων νοικοκυριών που επλήγησαν από φυσικές καταστροφές την τελευταία επταετία.
