Η ΑΑΔΕ άνοιξε την πλατφόρμα για διορθώσεις στον ΕΝΦΙΑ. Οι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να προβούν σε τροποποιητικές δηλώσεις Ε9 πριν την πληρωμή της πρώτης δόσης στις 31 Μαρτίου. Οι έγκαιρες διορθώσεις σώζουν χρήματα και αποτρέπουν πρόστιμα.
Ποιες αλλαγές μπορείτε να κάνετε
Οι φορολογούμενοι έχουν δικαίωμα να διορθώσουν λάθη στα στοιχεία των ακινήτων τους χωρίς κυρώσεις έως τις 31 Ιουλίου. Τα λάθη αφορούν τετραγωνικά μέτρα, έτος κατασκευής, συντελεστή παλαιότητας ή κατηγορία χρήσης. Όλες οι αλλαγές γίνονται ηλεκτρονικά μέσω του Taxisnet.
Η πλατφόρμα δέχεται αρχικές δηλώσεις για νέα ακίνητα και τροποποιητικές για υφιστάμενα. Κάθε λάθος που διορθώνεται τώρα αποτρέπει αύξηση στο φόρο των επόμενων μηνών. Ο ΕΝΦΙΑ του 2026 εξοφλείται σε 12 μηνιαίες δόσεις.
Χιλιάδες χάνουν την έκπτωση 50%
Πολλοί κάτοικοι μικρών οικισμών δεν έλαβαν την έκπτωση 50% παρά τη νομική τους κάλυψη. Το πρόβλημα δημιουργείται από λάθος αντιστοίχιση μεταξύ της δήλωσης Ε9 και της Ε1. Οι δικαιούχοι πρέπει να υποβάλουν αίτηση με τον αριθμό παροχής ρεύματος για να ενεργοποιηθεί η μείωση.
Η ΑΑΔΕ θα εκδώσει νέα εκκαθαριστικά για όσους κάνουν τη διόρθωση. Η διαδικασία είναι κεντρική και αυτόματη μετά την υποβολή της αίτησης. Άλλες μειώσεις που δεν χορηγήθηκαν—όπως για ασφάλιση ακινήτων ή χαμηλό εισόδημα—απαιτούν ψηφιακή αίτηση μέσω myAADE με το έντυπο Δ500.
Προθεσμίες που πρέπει να θυμάστε
Η πρώτη δόση του ΕΝΦΙΑ λήγει στις 31 Μαρτίου. Οι διορθώσεις χωρίς πρόστιμο γίνονται δεκτές μέχρι τις 31 Ιουλίου. Μετά την ημερομηνία αυτή, κάθε εκπρόθεσμη δήλωση χρεώνεται με 100 ευρώ πρόστιμο.
Όσοι έχουν πληγεί από φυσικά φαινόμενα δεν χρειάζεται να κάνουν τίποτα. Η απαλλαγή καταχωρείται αυτόματα εντός Απριλίου με νέα εκκαθάριση. Τα ποσά που έχουν ήδη πληρωθεί συμψηφίζονται ή επιστρέφονται. Κάθε εκπρόθεσμη μεταβολή περιουσίας—αγορά, πώληση, γονική παροχή—χρεώνεται με 100 ευρώ.
