Το νέο μέτρο της φορολογικής πολιτικής
Η κυβέρνηση προχωρά σε μια σημαντική παρέμβαση στην αγορά ακινήτων, επιβάλλοντας διπλό ΕΝΦΙΑ για τα κλειστά ακίνητα που κατέχουν τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης δανείων. Το μέτρο αποσκοπεί στην ενεργοποίηση της ακίνητης περιουσίας που παραμένει αναξιοποίητη.
Σύμφωνα με τα πρώτα στοιχεία, περίπου 19.300 ακίνητα βρίσκονται εκτός αγοράς, εκ των οποίων τα 7.000 είναι οικιστικά. Το συνολικό κόστος του διπλού φόρου υπολογίζεται σε περίπου 20 εκατομμύρια ευρώ.
Στόχοι και προοπτικές
Η στρατηγική της κυβέρνησης στοχεύει σε πολλαπλά επίπεδα:
– Αύξηση της προσφοράς στέγης – Περιορισμός των συνεχών αυξήσεων στα ενοίκια – Κινητοποίηση του ακίνητου πλούτου
Η ΑΑΔΕ έχει ήδη συγκεντρώσει όλα τα απαραίτητα στοιχεία, ενώ τα εκκαθαριστικά με τον διπλό φόρο αναμένεται να αποσταλούν έως το τέλος Φεβρουαρίου.
Για να αποφύγουν την προσαύξηση, οι κάτοχοι θα πρέπει να έχουν ενοικιάσει ή χρησιμοποιήσει το ακίνητο για τουλάχιστον έξι μήνες μέσα στο έτος.
Το 2026 αναμένεται να είναι καθοριστικό για την επιτυχία αυτής της πρωτοβουλίας, καθώς θα κριθεί εάν το μέτρο θα συμβάλει ουσιαστικά στην αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Πρόκειται για μια τολμηρή παρέμβαση που στέλνει ξεκάθαρο μήνυμα: τα ακίνητα δεν μπορούν να παραμένουν επ’ αόριστον αδρανή.
