Ποιες υποθέσεις ελέγχονται
Η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων (ΑΑΔΕ) προχωρά σε εκτεταμένους φορολογικούς ελέγχους σε μεταβιβάσεις ακινήτων, κληρονομιές και δωρεές. Συνολικά 2.500 φάκελοι υψηλού κινδύνου θα τεθούν υπό μικροσκόπιο με στόχο τον εντοπισμό πιθανών περιπτώσεων φοροδιαφυγής και νομιμοποίησης εσόδων.
Οι έλεγχοι θα πραγματοποιηθούν μέσω ενός αυτοματοποιημένου συστήματος αξιολόγησης κινδύνων, το οποίο αξιοποιεί δεδομένα από εσωτερικές και εξωτερικές πηγές πληροφόρησης.
Τι περιλαμβάνουν οι έρευνες
Οι κυριότερες κατηγορίες υποθέσεων που θα ελεγχθούν είναι:
1. Μεταβιβάσεις ακινήτων με προσωρινή αξία 2. Γονικές παροχές πρώτης κατοικίας 3. Μεταβιβάσεις με απαλλαγή πρώτης κατοικίας 4. Κληρονομιές και δωρεές που περιλαμβάνουν κινητές αξίες 5. Ειδικός φόρος ακινήτων
Ιδιαίτερη έμφαση θα δοθεί στον έλεγχο των δικαιολογητικών και των προϋποθέσεων απαλλαγής από φόρους. Οι ελεγκτές θα εξετάσουν λεπτομερώς τις δηλώσεις που έχουν υποβληθεί μέσω της πλατφόρμας myProperty.
Επιπρόσθετα, οι έλεγχοι θα επεκταθούν και στους συμβολαιογράφους, προκειμένου να διασφαλιστεί ότι έχει καταβληθεί ο ΕΝΦΙΑ των τελευταίων 5 ετών για τα μεταβιβασθέντα ακίνητα.
Οι υποθέσεις που θα ελεγχθούν αφορούν μεταβιβάσεις που παραγράφονται στις 31 Δεκεμβρίου 2026, δίνοντας στην ΑΑΔΕ ένα σημαντικό χρονικό περιθώριο για διεξοδικούς ελέγχους.
Η στόχευση των ελέγχων είναι να διασφαλιστεί η φορολογική συμμόρφωση και να εντοπιστούν τυχόν περιπτώσεις καταστρατήγησης της φορολογικής νομοθεσίας.
